Einfamilienhaus in der Nähe von Herrnhut

Datenblatt

ImmoNr	VRL-22-10-AH-84
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	02747
Ort	Berthelsdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	146 m²
Nutzfläche	190 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	325.000 €
Außen-Provision	2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein geräumiges, massives Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage. Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über die geräumige Diele gelangt man direkt in die Garage. Im Obergeschoß haben wir ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher viel Platz für Hobby- und Arbeitszimmer, Abstell- und Heizungsraum. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bestehende Ölheizung wurde aktuell durch eine moderne 20 kW Solarthermie Hybridheizung und einem Schichtwasserspeicher von 800 l ergänzt. Dazu kommt noch ein neuer, wasserführender Kaminofen im Wohnbereich, der ebenfalls die Heizung unterstützt und für Gemütlichkeit sorgt. Wem das Grundstück von 600 m² zu klein ist, für den gibt es die Möglichkeit weitere ca. 3.000 m² mit zu erwerben.

Energieausweis

Baujahr	1998
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	19.08.2032
Endenergiebedarf	132,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Öl