Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Oderwitz / Niederoderwitz, das ca. 1852 erbaut wurde. Der ausgebaute Teil des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet 4 Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Zimmer, großes Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC, Küche mit Einbauküche und Kamin, Gewölbe mit Hauswirtschaftsbereich und Abstellraum. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer vorhanden. Der ausbaufähige Teil mit ca. 100 qm liegt im Obergeschoss und könnte z. B. als großzügiges Wohnzimmer mit Galerie genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und Bad mit vorbereiteten Anschlüssen für Strom und Wasser. Das Haus wurde umfangreich saniert. Hier können kreative Wohnideen verwirklicht werden. Ein kleiner hübscher Garten gehört dazu sowie Garage und Carport.
Energieausweis
| Baujahr | 1852 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 155,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
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Ausstattung
Sonstiges
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
