Objektbeschreibung
Willkommen in Berthelsdorf, wo Geschichte und Potenzial aufeinandertreffen! Dieses Zweifamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert war eine ehemalige Gerberei und wurde in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert. Es steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Immobilien.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 3.370 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, die sich ideal für eine größere Familie oder als zwei separate Wohneinheiten nutzen lassen.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Anwesen nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und dem unvergleichlichen Charme dieses Anwesens inspirieren und entdecken Sie das immense Potenzial, das in diesen alten Mauern steckt. Das gegenüberliegende Gartengrundstück hat seinen besonderen Reiz und könnte vielfältig genutzt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1660 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 256,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- teilweise modernisiert
- teilweise neue Fenster
- Gastherme 2023 erneuert
Sonstiges
